Een dakwerker kan allerlei werkzaamheden aan het dak uitvoeren. Het is altijd raadzaam om een dakdekker in te schakelen. Zeker wanneer je zelf het dak niet op durft. Ook in andere gevallen is het beter dit soort klussen over te laten aan een specialist. Zo is zeker dat de werken correct worden uitgevoerd en dat het resultaat optimaal is. Er zijn verschillende werkzaamheden. Denk bijvoorbeeld aan het bijwerken van de dakconstructie, het vernieuwen van het dak of de dakbedekking, dakrenovatie, het plaatsen van bijvoorbeeld een groendak of een dakterras en dergelijke.
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Dakconstructie
Een goede dakconstructie is belangrijk. Anders is er een grote kans dat er lekkages kunnen ontstaan. Om die reden moet de dakconstructie regelmatig worden geïnspecteerd door een ervaren dakdekker.
Soms is het nodig om het dak te vernieuwen of in uiterste gevallen helemaal te vervangen. Maar in de meeste gevallen is alleen het vernieuwen of vervangen van de dakbedekking al voldoende. Dat is een stuk goedkoper dan werkzaamheden aan de dakconstructie uitvoeren.
Toch is het belangrijk dat de constructie optimaal onderhouden wordt.
Waarom een goede dakconstructie nodig is
De dakconstructie is een van de belangrijkste onderdelen van het huis. Sommige dakconstructies dragen bijvoorbeeld zware dakbedekking zoals een groendak. Het is dan erg belangrijk dat de constructie een zwaar gewicht kan tillen. Toch is het ook belangrijk de constructie bij lichtere materialen zoals EPDM en bitumen goed op orde te hebben. Anders kan er lekkage ontstaan.
Wanneer de lekkage eenmaal is ontstaan, kunnen er verschillende problemen rondom en in de woning optreden. Er ontstaat houtrot, waardoor de hele constructie veel zwakker wordt. Het is ook te merken aan de gasrekening: het huis is gaan tochten en men stookt meer.
Ook als de isolatie op orde is, maar de dakconstructie ter wensen overlaat, gaat er veel warmte verloren. Daarom is het plaatsen van een dakconstructie niet te doen door een doe-het-zelver. Dit moet worden overgelaten aan een specialist.
Soorten daken
In principe is er onderscheid te maken in twee soorten daken:
- een hellend dak
- en een plat dak.
Beide daken zien we vaak in Vlaanderen.
Hellend dak
Een hellend dak zien we vaak bij woningen, terwijl een plat dak vaker bij schuurtjes en bijgebouwen voorkomt. Met deze soorten daken kunnen we weer onderscheid maken in de vorm van het dak. Een hellend dak kan bijvoorbeeld een zadeldak of een schilddak zijn. De gebroken kap of Franse kap heet ook wel een mansardedak en komt niet erg vaak meer voor. Daarnaast is er de keuze uit een lessenaarsdak of een tentdak.
TIP: Heb je een hellend dak? Laat dan regelmatig je schoorsteen reinigen en je dak ontmossen.
Plat dak
Bij een plat dak is er in principe maar een vorm mogelijk, maar is het wel mogelijk om te kiezen tussen verschillende dakbedekkingen. Een groot plat dak is bijvoorbeeld heel geschikt om een intensief of extensief groendak op te plaatsen.
Dak vernieuwen
Het laten vernieuwen van een dak is over het algemeen niet erg goedkoop. Toch moet het gebeuren, want anders kan er lekkage ontstaan. Zelfs bij net aangekochte woningen kan het voorkomen dat het dak niet helemaal in orde is. Dan is een dak vernieuwen een optie om te overwegen. Over het algemeen kost het vernieuwen van een dak in Vlaanderen tussen de 75 en 100 euro per vierkante meter.
De oude dakbedekking moet dan wel eerst verwijderd worden. Bovendien zijn er verschillende mogelijkheden. Een plat dak met bitumen laten vernieuwen is veel goedkoper dan wanneer men kiest voor bijvoorbeeld een rieten dak. Zeker bij zo’n dak stijgen de materiaal- en arbeidskosten aanzienlijk. De goedkoopste opties zijn het laten vernieuwen van bitumen en EPDM bij platte daken. Let wel: de goedkoopste optie is niet altijd de duurzaamste optie.
De factuur van een dak vernieuwen bestaat uit verschillende onderdelen. De grootste kostenpost is de materiaalkosten. Het maakt wel behoorlijk uit of men kiest voor bitumen of EPDM. Een ander groot deel van de factuur (35 procent) bestaat al uit arbeidskosten. De overige tien procent bestaan uit afvoerkosten en voorrijkosten. We raden aan om bij het vernieuwen van het dak ook meteen isolatie aan te laten brengen. Bij het laten plaatsen van een dak moet de dakbedekking immers verwijderd worden. Dit is dan een goed moment om dit meteen aan te pakken. Dakisolatie is mogelijk op verschillende manieren: via een warm dak, koud dak of omgekeerd dak (bij platte daken).
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Dak renovatie
Is de dakbedekking of het dak zelf niet meer helemaal goed meer? Of heb je schade aan je dak na een storm? Dan zijn er verschillende manieren om het dak te renoveren. Bijvoorbeeld door nieuwe dakbedekking te laten plaatsen. Dakbedekking gaat gemiddeld genomen zo’n 40 jaar mee en moet dus weleens vervangen worden. De goedkoopste optie is het laten plaatsen van nieuwe dakbedekking, terwijl de duurste optie het laten plaatsen van een volledig nieuw dak is. Over het algemeen is dat niet nodig, en is het vernieuwen van de dakbedekking voldoende.
Eventueel kan er ook gekozen worden voor een overzetdak. Daarbij worden de lichte panelen over de bestaande dakbedekking heen gezet. Het is dan niet nodig om het oude dak te slopen. Dit scheelt aanzienlijk in de kosten en is een goede optie. Het laten plaatsen van nieuwe dakbedekking plus isoleren kost onder de 80 euro per vierkante meter.
Daarnaast raden we altijd aan om een onderdak te laten plaatsen. De meeste woningen in Vlaanderen hebben geen onderdak. Dat terwijl een onderdak een goede bescherming voor de dakbedekking en het isolatiemateriaal biedt. Op die manier kunnen lekkages vaker voorkomen worden. Een goed onderdak is altijd wind- en waterdicht. Op die manier kan voorkomen dat het dak gaat lekken. Het materiaal moet dampopen zijn, omdat er zich anders condens kan vormen. Met andere woorden: het vocht kan wel naar buiten, maar niet meer naar binnen. De oude dakbedekking moet altijd eerst verwijderd worden, voordat een onderdak kan worden geplaatst. Dit kost ongeveer 100 euro per vierkante meter.
In het slechtste geval moet een nieuw dak worden geplaatst. Bijvoorbeeld omdat de dakconstructie rot is. Ook bij bestaande constructies worden nieuwe daken geplaatst. Dan kan gebeuren als de constructie niet voldoende meer stevig is als gevolg van houtrot. Het is een klus waar weinig mensen op zitten te wachten en die meestal uitgevoerd wordt door een of meerdere dakdekkers. De kosten van het plaatsen van een nieuw dak zijn behoorlijk hoog. Daarom heeft deze optie ook zeker niet de voorkeur.
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Dakbedekking
Soms is het tijd voor wat anders en kiezen we voor een andere dakbedekking. Het kiezen van de juiste dakbedekking kan behoorlijk lastig zijn. Het is immers nogal een uitgave. Toch is goede dakbedekking belangrijk, want het beschermt de woning tegen natuuromstandigheden. Het dak is het visitekaartje van de woning en dus is een mooie uitstraling belangrijk. Bovendien zorgt de juiste dakbedekking ervoor dat het in de winter niet te koud in de woning is, maar in de zomer niet te warm. Er zijn verschillende soorten dakbedekking. Niet alle dakbedekking is op alle daken mogelijk. Zo moet er een verschil worden gemaakt door een hellend dak of een plat dak.
Het maakt ook uit welke dakbedekking gekozen wordt. Het laten plaatsen van bitumen op een plat dak is immers veel goedkoper dan het laten plaatsen van een rieten dakbedekking op een hellend dak. Dit heeft te maken met de materiaalkosten en de arbeidsuren.
Voor een plat dak zijn er verschillende dakbedekkingen denkbaar:
- Bitumen
- EPDM
- PVC
- of een extensief / intensief groen dak.
Bij een plat dak zien we vooral bitumen vaak. Dit noemen we ook wel roofing of dakleer. Het is een goedkoop materiaal dat wordt gemaakt van aardolie. We kennen dit materiaal van het vloeibaar maken met een gasbrander. De stroken bitumen worden dan over elkaar gelegd. Het is belangrijk dat dit correct gebeurt, omdat er anders lekkages kunnen ontstaan. Laat dit aan een ervaren dakwerker over.
Een duurdere optie is EPDM. Maar dit materiaal is wel waterdicht en wordt uit één stuk gesneden. Onderhoud is vrijwel niet nodig. Het is erg elastisch en zal daardoor minder snel scheuren dan bitumen. Het materiaal gaat daardoor ook veel langer mee. Dankzij de lange levensduur heb je er lang plezier van.
PVC heeft een veel kortere levensduur en is elastisch. Het is een zeer sterk en licht materiaal dat door middel van verlijming wordt aangebracht. Een dunne laag gaat maar zo’n 15 jaar mee. Dikker PVC kan tot wel 40 jaar meegaan. Hoe lang PVC meegaat, is dus vooral afhankelijk van de kwaliteit van het materiaal.
Een laatste optie voor een plat dak is een extensief of intensief groen dak. Een groendak bestaat uit grassen, struiken of soms zelfs bomen. Let wel op dat de dakconstructie deze dakbedekking moet kunnen dragen. Bovendien is een groendak met 40 tot 200 euro per vierkante meter wel behoorlijk aan de prijs. Het is wel het overwegen waard, want het is een goede keuze voor het milieu.
Bij een hellend dak zijn er andere mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan dakpannen. Deze zien we vaak op de Vlaamse woningen. Er bestaan holle en platte dakpannen. Welke keuze het best is, is afhankelijk van de hoek van de helling. Ze gaan tot wel 50 jaar mee en kosten 30 tot 60 euro per vierkante meter.
Daarnaast kunnen leien overwogen worden. Die gaan tot wel 100 jaar mee, maar zijn wel een stuk duurder. Let wel: de kunstleien uit vezelcement gaan minder lang mee dan natuurleien. Het investeren in natuurleien kan daarom het overwegen waard zijn. Andere dakbedekkingen zijn onder meer: dakplaten, een rieten dakbedekking voor een landelijk karakter of dakbedekkingen van zink. Een extensief groen dak is bij een hellend dak niet mogelijk.
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Waarom een dakdekker inschakelen?
Een dakdekker heeft veel verschillende taken rondom het dak en de gevel. Denk bijvoorbeeld aan het bedekken van een dak met bitumen of PVC. Maar daar houdt het niet op. Een dakwerker is een ervaren vakman en kan ook lekkages aan het dak oplossen. Hij heeft dus zowel een uitvoerende als een adviserende rol. Hij kan bijvoorbeeld ook advies geven over het laten plaatsen van een dakkapel, dakkoepel, lichtstraat of dakraam. Het plaatsen van een dakkapel kan ook tot de werkzaamheden van een dakdekker behoren.
Een dakdekker is een echte specialist. Om die reden willen veel mensen niet zelf het dak op, maar laten ze dit liever over aan een kundige vakman. Want het plaatsen van PVC op bitumen blijkt in de praktijk vaak lastiger dan gedacht. Een dakdekker weet wat hij doet en waar hij mee bezig is. Het gaat dan niet om het dakdekken zelf, maar veilig werken is een belangrijk aspect.
Een dakdekker kan adviseren over welke soort dakbedekking het meest geschikt is, welke materialen hij wil gebruiken en hoeveel arbeidsuren er dan nodig zijn. Daarom komt hij langs om het dak te inspecteren. Daarnaast doet hij voorbereidend werk. Dat is vaak onderdeel van de offerte. Het gaat dan bijvoorbeeld om het verwijderen van dakbedekking. Ook zorgt hij meestal voor de huur van een steiger of een lift om gemakkelijker bij het dak te komen. Eventueel kun je besparen op de kosten door de dakbedekking zelf te slopen, maar vaak is het verstandig dit over te laten aan een vakman.
Daarnaast heeft hij één basistaak: het aanbrengen van de dakbedekking. Bovendien kan hij de nieuwe materialen controleren, zodat hij een optimale werking kan garanderen. Hij kan eventueel ook controles uitvoeren aan bestaande dakwerken, uitvoeren van reparaties of het renoveren van de dakbedekking.
Waar moet je op letten bij het inschakelen van een dakbedrijf?
In Vlaanderen zijn er heel wat dakbedrijven. Het kan daarom lastig zijn om een goede keuze te maken. Let daarom op de ervaring van de dakbedekker. Een goede dakbedekker heeft veel ervaring. Bij een complexe klus is het verstandig om een dakwerker met ervaring in te schakelen. Daarnaast is het aangeraden recensies te bekijken. Dat werkt op dezelfde manier als bij het bestellen bij een webshop. Veel mensen vergeten om recensies te bekijken.
Lees daarnaast ook de kleine lettertjes van een contract. De voorwaarden lezen is altijd belangrijk, alvorens een offerte te tekenen. Een goed dakbedrijf zal altijd een uitgebreide garantie bieden op de geleverde werken en uitgevoerde werkzaamheden. Er staat ook in welke termijn er betaald moet worden. In één keer betalen is meestal gangbaar.
We raden aan altijd verschillende offertes aan te vragen en niet meteen met het eerste dakbedrijf in zee te gaan. Zo is het mogelijk materialen en arbeidsuren te vergelijken. De prijzen kunnen daardoor flink verschillen.
Let wel: goedkoop kan ook duurzaam zijn. Goedkoper is dus niet altijd beter. Een betrouwbaar dak is zeker wat waard. Werkzaamheden aan het dak zijn kostbaar, maar wel een goede investering. De kwaliteit van bedrijven die met prijzen stunten is soms vrij slecht. Niemand heeft er wat aan als er prutswerk wordt afgeleverd. Ook hier geldt weer: bekijk daarom de recensies.
En volg vooral het onderbuikgevoel: komt een dakdekker kundig over en kan hij eerdere werken laten zien, dan is dit beter dan de goedkoopste dakdekker te kiezen en alles op zijn beloop te laten.
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Hoe dit bekostigen?
Zit je even met de handen in het haar omdat je schrikt van de prijs? Weet dat je dienst kan doen op een renovatielening. Een eenvoudige renovatielening simulatie zal je leren dat je project meteen een pak haalbaarder is als je deze kost kunt spreiden over meerdere jaren.