In België zijn er verschillende weersomstandigheden. Geen wonder dus dat het dak het zwaar te verduren krijgt. Daarom is de kans groot dat het na verloop van tijd noodzakelijk is om het dak te renoveren. Maar wat is nu de prijs voor een dakrenovatie?
Dakrenovatie is over het algemeen een pak goedkoper dan het laten plaatsen van een volledig nieuwe dakconstructie. Bij dakrenovatie wordt het materiaal vernieuwd. Het is mogelijk om dit zelf te doen en zo te besparen op de kosten, maar de meeste mensen zien het toch niet zitten om het dak op te gaan en laten de dakrenovatie uitvoeren door een ervaren vakman. Dan is het uiteraard wel goed om te weten wat de prijzen ongeveer zijn.
Inhoud
Prijzen dakrenovatie
Gemiddeld kost een dakrenovatie rond de 1.800 euro voor een plat dak en voor een schuin dak rond de 5.000 euro. Er is een reden waarom een schuin dak veel duurder is; dit heeft te maken met de complexiteit van de opbouw van het dak.
De kans is groot dat de prijzen verschillen per soort dak, per dakdekker, volgens de soort dakbedekking en natuurlijk de oppervlakte van het dak. In de meeste gevallen wordt er maar een klein stukje gerenoveerd. Dit is goedkoper dan een heel dak laten renoveren.
Wie op tijd het dak wil renoveren, kan op die manier besparen op de kosten. Wel maakt het uit welk soort materiaal men kiest. Een nieuwe laag bitumen aan laten brengen kost bijvoorbeeld 1.900 euro. Maar als de oude laag volledig verwijderd en vervangen moet worden, lopen de kosten al snel op tot zo’n 1.800 euro. Een nieuwe EPDM laag is met een prijs van 2.600 euro gemiddeld nog duurder. Maar deze heeft dan weer een veel langere levensduur.
Renovatie van een schuin dak is qua prijs altijd duurder. Het plaatselijk vervangen van dakpannen en pannenlatten kost al meteen zo’n 4.500 euro. En het vervangen van enkel de dakpannen kost 5.500 euro, omdat er minder arbeidsuren in gaan zitten, maar het wel een arbeidsintensief werk is.
Werkzaamheden | Prijs |
---|---|
Plat dak renoveren | 1.800 euro |
Nieuwe bitumen laag plat dak | 900 euro |
Vervangen bitumen plat dak | 1.800 euro |
EPDM laag plaatsen plat dak | 2.600 euro |
Renoveren schuin dak | 5.000 euro |
Plaatselijk vervangen dakpannen en pannenlatten | 4.500 euro |
Plaatselijk vervangen dakpannen | 5.00 euro |
Factoren prijs dakrenovatie
De prijzen van dakrenovaties kunnen behoorlijk verschillen. Ten eerste al door het gekozen materiaal. Bitumen is een pak goedkoper dan een dak met riet laten bedekken. Dat geldt ook voor dakpannen. Bitumen is het goedkoopst, riet en dakpannen zijn het duurst. Een goedkoop alternatief tussen bitumen en PVC in, is EPDM.
Materiaal | Prijs |
---|---|
Bitumen | 45 euro per vierkante meter |
EPDM | 65 euro per vierkante meter |
PVC | 80 euro per vierkante meter |
Riet | 85 euro per vierkante meter |
Dakpannen | 85 euro per vierkante meter |
Prijs dakwerker per uur
Gaat het over eenvoudige herstellingen, dan zal wellicht vooral de werkuren doorwegen in je totaalfactuur.
De prijs van een dakwerker komt neer op zo’n € 35 tot € 45 per uur. Afhankelijk van hoe ingewikkeld de werken zijn.
Een eenvoudige klus zal eerder rond de € 35 per uur liggen. Terwijl een nieuwbouw dak al eerder rond de € 40 à € 45 per uur kost.
Repareren of renoveren?
Als een dak enkel wat gebreken vertoont, maar verder prima in orde is, is het zonde om het dak volledig te laten renoveren. Is er sprake van een lekkage langs de randen van het dak, maar is de rest van het oppervlak nog goed? Dan is het een stuk goedkoper om het dak plaatselijk te laten repareren. Maar het is ook mogelijk dat er een intensieve renovatie nodig is, of dat er zelfs een compleet nieuw dak moet komen.
Wanneer er regelmatig werkzaamheden aan het dak moeten worden gedaan, is het uiteindelijk goedkoper om voor renovatie te kiezen. Alle kleine factuurtjes tellen samen namelijk behoorlijk op. Door te kiezen voor een renovatie worden alle problemen meteen in één keer opgelost en hoeft er niet iedere keer een dakdekker voor te rijden.
Een vakman kan je steeds helpen bij deze keuze: De dakbedekking repareren of volledig vernieuwen. Of je complete dak te vernieuwen.
Isoleer je dak
Het is slim om tijdens het repareren of renoveren van een dak ook meteen het dak te laten isoleren. Door werkzaamheden te combineren, is het mogelijk te besparen op de factuur.
In Vlaanderen is het bovendien mogelijk om daarvoor verschillende premies te krijgen, waardoor de uiteindelijke factuur lager uit zal vallen. Dakisolatie kost ongeveer 60 euro per vierkante meter. Dat is wel een investering, maar op die manier is het mogelijk meer te besparen op de energiefactuur en is het in de winter lekker warm in huis, terwijl het in de zomer aangenaam koel is.
Zonnepanelen
Bovendien kunnen ook zonnepanelen worden geplaatst. Op die manier is het mogelijk energie op te wekken voor eigen gebruik. Zo kan er fors bespaard worden op de energierekening en het is bovendien ook goed voor het milieu.
Dakreiniging
Zijn alle materialen op het dak nog goed, maar ziet het dak er simpelweg onaangenaam uit? Dan is het mogelijk een dak professioneel te laten reinigen door een dakdekker. Dakreiniging kost ongeveer 10 euro per vierkante meter en levert een schoon aanzicht op. We raden aan de dakbedekking regelmatig te reinigen, omdat dit de levensduur van het materiaal aanzienlijk verlengt.