Op een leien dak kunnen mossen groeien. Bovendien kan er bij zowel kunstleien als natuurleien vervuiling optreden. Als er een klein beetje vuil op de leien zit, is dit geen probleem. Maar als grote delen van het leien dak bestaan uit mossen, leidt dit tot een minder mooi aangezicht. Dat is niet het enige, want mossen zijn een echte bedreiging voor een leien dak. Een leien dak moet daarom regelmatig worden gereinigd. Op die manier gaan de leien langer mee. We raden aan dit niet zelf te doen, maar dit te laten doen door een ervaren vakman. Het ontmossen van een leien dak moet secuur gebeuren.
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Inhoud
De noodzaak van een leien dak ontmossen
Mossen zijn niet altijd schadelijk voor de dakbedekking zoals een leien dak. Als het alleen om korstmos gaat, is dit verder niet gevaarlijk voor de dakbedekking. Bij kunstleien groeit deze mos na een jaar of 10. De beschermende coating van het dak zal na verloop van tijd verslijten en poreus worden. Daardoor worden de leien ook grover. Op die manier kunnen algen en mossen beter groeien. Dit heeft ook te maken met de oriëntatie van het dak: mossen en algen groeien het best in de schaduw. Andere mossoorten kunnen schadelijker voor de dakbedekking zijn, omdat ze werken als een spons. Ze houden veel vocht vast, wat de algehele conditie van een leien dak zeker niet ten goede komt.
Over het algemeen kunnen natuurleien beter tegen weersomstandigheden en zal het 15 jaar of langer duren, eer er mos op de leien zullen groeien. Daarna is het reinigen wel noodzakelijk.
Stappenplan leien dak reinigen
We raden aan om een leien dak te laten reinigen door een ervaren dakreinigingsbedrijf. Het is een tijdrovend karwei dat voorzichtig moet gebeuren, omdat de leien anders beschadigd kunnen raken. Dit is effectief de reden waarom de meeste bedrijven eerst langs komen om een goed plan van aanpak op te stallen.
Plan van aanpak maken
Zo wordt vastgesteld welk soort leien er gebruikt is voor de dakbedekking. Natuurleien moeten anders worden behandeld dan kunstleien. Dat heeft vooral met de structuur van de leien te maken. Het onderdak wordt tijdens de inspectie gecontroleerd, want deze moet volledig waterdicht zijn. Anders zal tijdens het reinigen het water naar binnen sijpelen. Verder moet ook de dakgoot nog goed zijn.
In sommige gevallen wordt het regenwater nog opgevangen in een regenput. In zulke gevallen ontkoppel je het best eerst de afvoerbuizen van de dakgoot, voordat de leien worden gereinigd. Zo kan voorkomen worden dat het anti-mosmiddel en de mossen zelf in de regenput belanden. Na inspectie worden de spullen klaargezet en gaat de vakman over tot reiniging.
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Leien dak ontmossen
Hoe het dak wordt gereinigd, hangt af van verschillende factoren. Zo maakt het uit hoe erg het dak vervuild is en welk type lei er gebruikt is voor de dakbedekking. Meestal gebruiken ervaren vaklui een biologisch afbreekbaar reinigingsmiddel. Dit middel wordt dan op de leien gespoten. Daarna zal het middel een tijd nodig hebben om in te werken. Vervolgens worden de leien met waterstralen afgespoeld. Dit gaat van boven naar beneden, zodat het water niet onder de leien zal gaan zitten. De mossen zullen loskomen en vallen naar beneden. Dit komt doordat er redelijk wat druk tijdens het schoonspuiten wordt uitgeoefend.
Bij het reinigen is voorzichtigheid geboden. Anders zal het resultaat minder optimaal zijn en kunnen de leien zelfs beschadigd raken. Dit is precies de reden waarom veel mensen dit werk overlaten aan een ervaren firma. De firma moet gespecialiseerd zijn in dakreiniging. Daarom raden we aan offertes bij verschillende bedrijven op te vragen. Zo krijg je een goed inzicht van de verschillende prijzen en werkwijzen.
Leien desinfecteren
Na het reinigen van de leien zal de vakman nog een speciaal middel aanbrengen. Dit is een desinfectiemiddel. Na het reinigen blijven er namelijk altijd sporen van schimmels achter. Deze zijn op het eerste gezicht niet te zien, maar blijven wel achter. Met het desinfectiemiddel worden deze sporen gedood. Zo kan voorkomen worden dat de mossen opnieuw aan zullen groeien.
Leien impregneren of coaten
Om ervoor te zorgen dat de leien langer mooi blijven, is het mogelijk deze te impregneren of te coaten. Laat dit na het reinigen zeker doen, want je hebt daardoor langer plezier van de leien. Het coaten of impregneren is vanwege de structuur alleen noodzakelijk bij kunstleien. Na verloop van tijd zal de toplaag van kunstleien afslijten. Het gevolg is dat de mossen en algen daardoor sneller kunnen groeien. Om deze reden is behandeling met een impregneermiddel of coating nodig. Zo is het mogelijk leien te beschermen tegen vocht en vuil en krijgen mossen en algen minder kans.
Uiteraard moet je dan de keuze maken tussen impregneren of coaten. Over het algemeen is impregneren goedkoper. Bij impregneren worden de leien nabehandeld met een transparant impregneermiddel. Dit middel trekt in de leien en is na het aanbrengen niet meer te zien. Dit terwijl de leien wel beschermt blijven.
Een gekleurde coating valt juist op en het is goed te zien dat de coating is aangebracht. Daardoor is het uitzicht weer helemaal als nieuw. Maar voor het coaten geldt behoorlijk wat voorbereidend werk. Daarom is het duurder dan impregneren. Bovendien is een coating ook gevoeliger voor slijtage en overige schade. Bij een gekleurde coating zie je de schade meteen, terwijl dat bij een transparante coating niet het geval is.
Mag ik een asbesthoudend leien dak reinigen?
Tot 1997 werd er regelmatig asbest gebruikt voor de productie van leien. Inmiddels is duidelijk dat dit gevaarlijk is voor de volksgezondheid. Sinds 1997 weten we dat het materiaal kankerverwekkend kan zijn. Voor die tijd werd het materiaal vaak gebruikt voor het produceren van leien. Daarom is de kans dat je bij een oud huis nog asbest leien tegenkomt, relatief groot. Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de regels rondom asbest.
Asbestleien mogen niet worden ontmost of worden gereinigd. Dat is wettelijk verboden. Bij het reinigen kunnen kleine asbestvezeltjes los komen en in de lucht terecht komen. Deze leien mogen dus niet worden gereinigd, maar moeten volledig worden verwijderd en vervangen. Het is daarom slim om het dak te laten renoveren en dan ook meteen voor dakisolatie te kiezen.
Vind dé beste vakman voor je project.
Vergelijk tot 3 bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tijd & geld in slechts 2 minuten!
Leien dak beschermen
Een leien dak beschermen is noodzakelijk. De mossen die op kunstleien of betonleien zitten, zijn meestal korstmossen. Dit zijn geen planten, in tegenstelling tot andere mossoorten. Deze mossen behoren tot de schimmels en groeien goed op een stenen ondergrond. Dit is de reden waarom mossen en algen graag op leien groeien. Dit type mos kan zuren op de leien achterlaten, waardoor deze beschadigd zullen raken. Na het reinigen is het daarom nodig om een coating of impregneermiddel aan te brengen. Op die manier kunnen de leien worden beschermd tegen vuil en nieuwe algen- en mosvorming.
Met het ontmossen wordt niet alleen de dakbedekking beschermd, maar ziet de dakbedekking er ook weer als nieuw uit. Het dak is immers toch het eerste dat opvalt bij een bezoek aan de woning. Het geeft een indruk van de rest van het huis. Daarom is goed onderhoud noodzakelijk. Bovendien geeft een goed onderhouden leien dakbedekking ook een hogere prijs bij verkoop van de woning.
Kosten leien dak ontmossen
Over het algemeen vallen de kosten van het ontmossen van een leien dak relatief mee. De prijzen variëren vanwege verschillende factoren. In sommige gevallen moet bijvoorbeeld een hoogtewerker worden ingezet. Ook de oppervlakte van het dak speelt een rol.
De kosten liggen op 9 tot 15 euro per vierkante meter. Een dak ontmossen en impregneren kost tussen de 15 tot 30 euro per vierkante meter.
Coaten is meestal duurder, met een prijs van 30 tot 45 euro per vierkante meter. Voor woningen ouder dan tien jaar geldt meestal een lager btw-tarief van 6 procent in plaats van 21 procent.